浦阳江一号最近两年涨得挺猛的，大前年均价才两万六每平，到前年直接飙到三万二，去年又涨了三千块。现在卖方普遍报价三万五千到三万六之间，比刚开盘时翻了差不多一倍半。

为啥涨这么多呢？首先得看政策松绑，前年5月诸暨限购取消，外地人也能买，直接带火了需求。其次周边配套升级，去年通了地铁五号线，学校医院也新建了，居住环境变好了。数据上更明显，前年1-6月该区域二手房成交价同比涨了28.6%，新房备案价也上调了15%。卖方现在报价都是按新政策来谈，比如王老板那套120平的排屋，大前年卖两百万，现在开价要四百万，还加了句"现在不卖等更贵"。不过得注意，这种涨幅主要靠政策刺激，长期还得看经济恢复情况。