赠与房子要交两种税，契税3%，个税3%或20%。如果是直系亲属，个税可能免了。

根据前年财政部规定，直系亲属赠与满五年的，个税免征。如果是非亲属，税率20%。契税3%是买方交的，不管谁给谁。比如王阿姨把房子给儿子，儿子再卖掉，儿子交契税3%，儿子卖房时不用交个税。如果是给邻居老李，老李收房要交20%个税，老李卖房再交3%契税。数据来源：财政部前年3月发布的《关于调整房地产交易环节契税等政策的公告》。