赠与的房子契税要看谁送的谁收的首先直系亲属比如父母孩子给子女或者反过来收的话契税可能免征但如果是兄弟姐妹或者朋友之间收的话契税就是3%左右比如价值100万的房子兄弟之间收的话就要交3万

为啥是这个数呢根据规定直系亲属赠与房产契税可以免征但非直系亲属就得交3%这个3%是固定的不管房子多少钱面积多大都是按总价算的比如市里前年最新政策明确非直系亲属赠与契税就是3%所以兄弟之间收100万房子就得交3万这个钱要收受方自己出得跟过户费分开算过户费可能还有其他费用

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