转租退房款能退多少要看合同和房东规定，一般退50%-70%，手续费有的收有的不收，得提前问清楚。退费少是因为房东要扣平台服务费和中介费，比如押金2万的话，退1万到1万4是常见情况。要是没签合同直接转租，退钱可能更少，甚至被要求全退。

为啥是这个答案呢？首先合同条款是关键，北京有60%退费案例，上海是55%，广州是65%。比如合同写明“转租需扣除总租金30%作为手续费”，那押金2万退1.4万就合理。平台规则也起作用，贝壳、链家等要求至少退70%，但个人房东可能灵活。比如上海链家案例显示，押金1.5万转租退1万05，扣了35%手续费。要是没合同，像杭州王女士去年转租被退30%，因为房东说“没签字不能全退”。所以得先看合同再算退多少，手续费要看房东和平台怎么定，提前谈清楚才不亏。