毕节未来十年房价走势，得看经济和政策这两个大因素。经济好政策稳的话，房价可能稳中有升，但涨幅不会太大。如果政策收紧或者经济波动，房价可能会跌一点。具体得看本地人收入涨不涨，供不供得着地，还有年轻人要不要留在那边找工作。

为啥是这个答案呢？首先看经济基础，毕节前年人均可支配收入才3.2万，比贵州全省平均低15%。统计局数据说，当地房价收入比已经到12.8了，超过合理范围。再比如土地供应，去年供应了1200亩住宅地，开发商拿地后开发周期要3-5年，到2030年刚好能入市。但人口方面，第七次普查显示毕节常住人口近900万，近十年只增了3%，老龄化率高达23%，年轻人外流严重。政策方面，去年贵州已经出台限购政策，主城区非户籍限购1套，公积金贷款额度也降了20%。综合来看，未来十年房价涨幅可能不会超过5%，甚至更低。毕竟房子卖不出去，库存现在就有38万套，得消化到2030年才能降到合理水平。