现在沧州现房价格大概每平1.2万到1.8万左右，主城区比如运河区、新华区这些地方，新楼盘均价在1.5万以上，近郊像任丘、黄骅就低一些，8000到1.3万之间，远郊农村的平房或联排别墅更便宜，5000到1万都有。二手房价格比现房低5000到8000，像老城区的80年代房可能只要3000多一平。

沧州现房价格跟土地成本有关，去年土地出让价涨了30%，开发商拿地贵自然得加价卖。政策方面，限购限贷让买现房的人多，开发商就敢涨价。主城区土地稀缺，像运河区去年拍的地价每平1.8万，新盘卖1.5万以上还能赚利润。近郊比如青县，土地价5000多一平，现房卖8000到1万，开发商赚3000到5000。远郊农村的联排别墅成本更低，但配套差，只能卖5000到1万。新房和二手房差价主要在装修和学位，比如新华区现房带精装修卖1.6万，二手房毛坯房只要8000，差价8000左右。现在沧州现房价格大概每平1.2万到1.8万左右，主城区比如运河区、新华区这些地方，新楼盘均价在1.5万以上，近郊像任丘、黄骅就低一些，8000到1.3万之间。