2020年沧州楼房价格大概在每平米六千到一万二之间，整体比2019年涨了大概五左右。现在买房子的人多，开发商也敢涨价，特别是靠近火车站那一片，新楼盘都卖到一万二以上了。二手房市场更乱，有些老小区涨得少，有些带学区房涨得猛。

为啥是这个价呢？首先得看政策，2020年国家放水，房贷利率降了二个百分点，大家借钱买得起了。其次经济搞得好，沧州去年GDP增长四点三，年轻人找工作多，买得起房。再就是供应少，库存量就剩两万套，开发商怕卖不出去，反而敢涨价。数据说话，国家统计局说2020年沧州商品房均价是八千八，比2019年涨了四点五%。住建局报告也写着，二手房成交价比新房高三百块每平米，特别是三室两厅的户型，抢手得很。不过要注意，现在有些楼盘延期交房，得看合同里的违约金怎么算。