2016年滁州房价大概每平五千到六千块左右，2017年整体平稳没涨也没跌。统计局数据显示当年新建商品房均价是五千二，二手房五千五，到2017年涨到五千五到六千二之间。

因为2016年滁州刚好处在房价上涨期，全国很多城市都在涨，比如南京、合肥那会儿涨得厉害。滁州作为周边城市，跟着水涨船高，尤其是琅琊山那片新开发的楼盘，单价突破六千块。到了2017年，国家开始调控，房贷利率从三到四厘涨到四到五厘，很多年轻人买不起房了。滁州统计局的数据显示，2017年新建商品房均价五千五，同比只涨了八个百分点，比2016年的涨幅低三成。还限购限贷，非本地户籍不能买二套房，导致二手房市场突然冷清，很多房东降价卖房。比如城东某小区，2016年挂价六千三，2017年降到五千八还没人买。所以2017年滁州房价就卡在五千五到六千二之间，既没跌也没涨，像坐了过山车又突然停下来的那种感觉。