遵义市三套房首付比例首套30%、二套40%、三套需全款。想买三套房得准备好全部房款，二套房首付得翻倍，首套房还能贷款七成。具体数字看银行和当地政策，但三套房基本没贷款资格。

为啥这么定呢？因为国家限购政策在前年8月升级了，遵义市把三套房首付提到100%是防止炒房。根据住建局数据，大前年当地二手房成交价涨了12%，所以现在首套房利率3.85%、二套4.5%。三套房直接停贷，像红花岗区某银行规定，连名下有房的家庭买第三套房，首付得全付。其实首付比例和贷款年限挂钩，首套能贷30年，二套最多10年，三套根本不批。要是有人想买三套房，要么全款要么卖掉现有房产。