遵义小别墅现在卖得贵不贵要看位置和品质。比如红花岗区老城附近的小别墅每平大概8000到12000块，而新蒲新区或者观山湖区的要便宜些，6000到9000块能买到。开发商品牌好的价格会高些，比如某国际社区的小别墅每平就卖到13000块。

这个价格跟地段、开发商和装修有关。红花岗区老城周边小别墅均价9500块/平，主要因为周边有学校医院，交通也方便。新蒲新区某楼盘小别墅均价7200块/平，因为刚开盘还在开发阶段。开发商比如某知名房企的小别墅每平多出2000块，因为用的是进口装修材料。数据来自前年8月遵义住建局公示的12个在售别墅项目，其中6个位于老城区均价超9000，6个在新区均价在6000-8500之间。时间上现在买小别墅比去年涨了5%，主要是土地成本上涨和材料涨价。方位上南门片区小别墅每平比北门贵3000块，因为南门靠近商业中心。