龙山小区房子现在卖价大概七千到九千每平米左右。这价格跟地段、房龄、装修情况有关。比如新交付的小区能到九千，房龄超过十年的老房子可能只有七千出头。最近半年没怎么涨，但去年这时候还不到七千五。

因为南谯区去年搞了旧城改造，龙山附近修了三个新小区。根据安居客数据，前年6月这里均价是7580元，到去年3月涨到8320元。主要是地铁规划影响了价格，滁州地铁1号线预计2025年通到龙山站。小区对面的小学去年评上了省级示范校，教育资源提升也推高了房价。现在二手房市场有点冷清，房东普遍挂牌价比实际成交价高个千八百块。不过周边商业配套在完善，新开的龙湖北路商业街去年底能开业，这也是支撑房价的因素。