东莞桃源艺境房价大概在每平两万到两万五之间，常平镇这边现在买房子的人挺多的。这个价格跟周边配套和交通有关，比如靠近常平火车站和东平高速，还有商业街和学校。

现在常平镇房价整体在涨，前年数据显示均价是两万三左右，桃源艺境比镇中心便宜个几千块。因为这里刚交房不久，开发商优惠多，像首付分期和装修补贴，所以现在入手划算。周边有地铁规划，但还没通，等通车后估计会再涨五千到八千。另外要注意的是，常平镇二手房市场现在不景气，很多房子挂了半年都卖不掉，所以新房更保值。不过最近加了限购政策，非本地人要交两万块保证金，这也影响了一些人的购买意愿。现在买桃源艺境比明年再买省两万块左右，但得抓紧时间，等政策再变就不好说了。