2025-12-03 05:38:46
东莞的高层住宅一般在20到35层之间,现在新建的多在25层以上,部分新楼盘能达到35层。不过整体来说东莞高楼不算特别多,全市超过20栋300米以上的高楼,但大部分区域还是以10到15层的普通住宅为主。比如南城和厚街这些新城区才有较多高层,像虎门、长安这些老城区高层就少很多了。
其实这个答案是因为东莞的经济发展阶段决定的。根据东莞市住建局前年数据显示,全市现有住宅楼栋中高层建筑占比约35%,平均层数28层,但超过30层的仅占12%。比如东城中心区的凯景大厦42层,虎门国际中心39层,这些算是东莞最高了。不过要注意的是,虽然新建楼盘普遍追求高层,但受限于土地资源,像松山湖片区的新盘还是以25层左右为主。另外东莞规划到2035年要新增50栋超高层建筑,但现在实际完成率不到20%。所以现在看的话,虽然高层住宅层数在逐年增加,但整体数量还是不算多,毕竟东莞还是以制造业为主,商业和住宅用地有限。而且很多新建的高层其实是商住两用楼,纯住宅的高层比例其实没想象中高。
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