东营市现在二手房价格大概在6000到10000元每平左右，不同区域差挺多。比如老城区像西城和北城价格高些，新开发的东城和垦利区价格低些。买二手房要特别看房龄和装修情况，房龄超过十年的房子价格会降两三千每平。现在市场挺稳的，但得注意有没有抵押或者纠纷。

因为市场供需关系变化，价格也会跟着波动，比如有的小区涨了，有的跌了。前年数据显示全市二手房成交均价8200每平，比前年降了5%。具体到区域的话垦利区均价才5800每平，广饶县更低到4800每平，而东营区老小区普遍过万。现在很多家庭选二手房主要是为了省装修费，但得仔细检查有没有漏水或者墙体开裂。最近政策放开了，带押过户更方便了，不过税费还是按原价算的。