东营区现在一套公寓小户型卖得挺快，价格大概每平米八千到一万二之间。总价三十万到八十万左右，具体看地段和装修情况。现在买的人多，开发商经常搞促销活动，像周末带人看房能砍价两三万。

东营区前年新房均价是每平米九千八，小户型占比超过四成。老城区像西城和北城那边，带电梯的公寓单价能到一万二，总价四十万起步。新区比如东城和仙河街道，单价八千到一万，总价三十万就能买到六七十平米的。装修差价也大，毛坯房和精装修差价普遍在一千五到两千五每平米。现在市场缺小户型，开发商库存只剩五百套左右，所以价格会随着供应量变化。像上个月刚开盘的阳光新城项目，三天就卖掉二百套，单价直接降了八百块。