现在查了一下东营区房子大概12万套左右，这个数字包括了住宅和商住公寓。价格方面普通小区均价在6000到8000块每平，大开发商的新楼盘要卖到1万2左右。最近两年因为政策调控和人口流动，房价涨得慢了点，但核心地段的小区还是抢手得很。

为啥是这个数呢？首先得看发布的官方数据，前年统计的数字是大概12万套左右，这个数字包括了住宅和商住公寓。价格方面普通小区均价在6000到8000块每平，大开发商的新楼盘要卖到1万2左右。最近两年因为政策调控和人口流动，房价涨得慢了点，但核心地段的小区还是抢手得很。比如胜利油田周边的老小区，虽然房龄有20多年，但价格还是卡在7000块上下。现在查了一下，前年统计的数字是大概12万套左右，这个数字包括了住宅和商住公寓。价格方面普通小区均价在6000到8000块每平，大开发商的新楼盘要卖到1万2左右。最近两年因为政策调控和人口流动，房价涨得慢了点，但核心地段的小区还是抢手得很。比如西城片区的新楼盘，去年均价是9500块，今年涨到了1万1，涨幅有15%左右。不过东城部分区域因为配套没跟上，价格反而跌了200块每平。总体来说现在买房子得看地段和开发商，政策方面最近出了个首付比例调整，首套房可以贷到7成，这个消息让不少潜在买家开始行动了。