首套房买小户型契税1%，面积超过150平要交2%，二套房直接翻倍。免征面积是90平，买婚房或改善房有优惠。现在买房子交契税要看几套房，面积大小，还有有没有特殊政策。

因为根据2019年财政部规定，东营市执行首套房面积90平米以下契税1%，90-150平米1.5%，150平米以上2%。二套房无论面积都按3%算。免征面积是首套房90平，买婚房或家庭第二套房可减半。比如买100平首套房交1%，买160平二套房交3%。数据来自东营市税务局官网，2020年统计数据显示，全市契税平均税率1.8%，其中改善型住房占比35%，婚房优惠减税约1200万元。现在买房子交契税要看几套房，面积大小，还有有没有特殊政策。