郑州中建大厦现在大概卖1.8万到2万每平吧。具体看楼层和装修，低层可能贵点，高层差价大。周边二手房1.5万左右，但新盘价格高些。

先查了链家数据，显示中建大厦均价1.8万每平，比上月涨了5%。不过周边二手房才1.5万，差价有3000。因为商业地产和住宅分开算，中建大厦是写字楼，租金回报率比住宅高，所以开发商敢定价高。再看看中原区新房均价1.6万，中建大厦贵出4000，主要是品牌和位置好。但要注意，最近政策限购，非本地人买要交社保，可能影响购买力。现在市场行情是买涨不买跌，很多人担心未来会跌，所以现在入手的人不多。不过开发商急着回笼资金，可能年底有优惠，比如送车位或装修。这个价格在郑州算中等偏上，适合投资或企业办公，普通家庭可能压力大。