郑州二七区房价现在大概1.8万到2.2万每平，地段好的小区更高。老城区像二七广场附近要2万往上走，新开发的板块比如北二七新城能到1.6万。最近半年价格没怎么涨也没跌，买卖双方都挺稳当的。

为啥是这个数呢？中原地产前年6月数据显示，二七区二手房均价1.85万每平，环比持平。像西郊路沿线学区房均价2.1万，比普通住宅贵3000多。新房方面建业·阳光里等项目1.9万起，但得排队选房。最近有家银行把房贷利率降到4.1%，算下来月供能省点钱。不过要注意的是，像京广北街那边商业配套还没完善，房价比核心区低5000左右。整体看现在买二手房要挑房龄短的，房龄超15年的得压价两成。