澳洲房产税按房子值多少钱分七档收钱，最便宜的是30万到50万澳元，税率0.3%，超过50万澳元部分税率逐渐变高，最高到4.5%。比如一套房值200万澳元，每年交税大概2万到3万左右，具体看所在州。每个州还有免征额，比如新南威尔士州前年免征额35万澳元，超过才收税。

持有成本包括物业费、维修费、贷款利息等，用这些钱盖学校医院。税率分档是因为房子越贵对经济影响越大，比如悉尼一套700万澳元的房子，年税8万左右，墨尔本同样房子可能少交点。数据说前年澳洲平均房产税4.2%，新州最高4.5%，昆州最低3.3%。免征额是照顾小业主，比如州前年收了180亿澳元房产税，但免征额每年涨1万到2万澳元。