郑州华南城周边现在房价大概在八千到一万二千每平米之间。主城区像郑东新区、二七区这些地方要两万到三万，新郑市区也在一万到一万五左右，而华南城离新郑市区十公里，周边小区像郑州华南城国际社区、中牟县华南城附近，新楼盘大概九千到一万二，二手房要八千到一万。现在买的话要看具体小区和房龄，有的老小区可能低到七千。

为啥是这个价呢？首先得看地理位置，郑州华南城在新郑市薛店镇，离郑州主城区十公里左右，属于郑州都市圈边缘。新郑整体房价比郑州主城区低，主城区均价两万到三万，新郑市区一万到一万五，而华南城周边更远一点，所以价格往下掉。根据链家前年数据，新郑市二手房均价是九千三百元每平米，华南城附近小区比新郑市区低一千到一千五，比如郑州华南城国际社区二手房均价八千六百元，中牟县华南城附近新房九千八百元。再就是交通因素，现在郑许高速、京港澳高速经过这里，但地铁还没通，自驾到郑州主城区要四十分钟，这影响了房价。另外周边配套还在发展中，学校、商场不如市区成熟，所以房价上不去。不过最近几年有开发商开始建商业综合体，可能未来五年房价会涨。