郑州地铁房投资大概每平米两万到三万，月收益算下来两千到三千块左右。具体要看选哪条地铁线，比如1号线和5号线沿线的新房单价高些，月租金也多三百到五百。老小区单价低些，但租金差价大，得算上物业费和空置期。投资的话得先查清楚地铁开通时间，早开通的房现在涨得快，晚开通的可能要等两三年才见效。

为什么是这个答案呢？首先郑州地铁沿线的房价和租金数据有明确参考。比如1号线沿线新房均价两万八到三万五，月租金大概两千五到三千五。老小区均价两万到两万五，月租金一千八到两千三。算租金回报率的话，新房年回报率4.5%-6%，老小区3.5%-5%。但得扣掉房贷利息和物业费，比如月供八千五的房，实际净收益就两千左右。另外得看地铁延伸情况，比如5号线南延段开通后，沿线房涨了15%，但北段还没动，得等三年后看进展。还有要考虑周边商业配套，像龙子湖片区地铁房租金比北三环高五百多，但房价也贵一千多。综合这些因素，投资地铁房月收益大概在两千到三千之间波动，具体得看选房策略和时机。