个人租房子交税多少能减呢月租金800以下免个税超过按20%或优惠税率。如果是自己房子出租还可能更少比如4%到10%之间。要是找中介代收的租金可能平台会先扣税再给房东。具体要看租赁合同怎么签和当地政策。

为啥这样呢因为国税发[2016]80号文说个人出租住房按4%或10%征这个和中介代扣代缴有关现在很多平台都自动扣税了。比如北京上海这种大城市现在签合同就自动扣4%到5%左右。要是自己收租不开发票的话可能得按20%交税。不过要是月租不到800块根本不用交税这个是2018年新规说的。所以现在年轻人合租的话经常月租加起来不到800就免了。但要是单间超过800就得交税了。现在很多小程序都提醒房东这个事。