郑州富士康附近房价大抵是六千到八千每平头，租房的话单间月租两三千就找着了。周边小区像富士康生活区、华府上城这些，二手房和新房价格差个一千多。现在刚推了人才房，租金还降了点。

为啥是这个价码呢？首先看位置，富士康在郑州东边，离市中心有二十公里。坐地铁大概四十分钟，开车得四十多分钟。这位置让房价涨不动，但也不会跌太多。根据链家前年数据，富士康生活区均价七千二每平头，比郑州平均价低一千五。租房的话，单间月租两三千，比市中心便宜三分之一。人才房政策刚落地，周边小区租金普遍降了五百到八百。不过要注意，周末看房的人多，但工作日看房的人少，像周一周三这种天，中介带看量少一半。还有个怪现象，二手房房东报价虚高，实际成交价要砍一千多才谈拢。像华府上城那套九五年的房，挂牌价八千五，七千八成交。这些情况加起来，房价租出去就那个价了。