现在郑州二手房价格大概每平米1.8万到2.5万之间，不同区域差异挺大。比如金水区要2.3万左右，管城区1.9万上下，中原区2.1万左右，高新区稍微低点1.8万。最近几个月价格基本没怎么涨，还偶尔有小幅下跌。

为啥现在这个价呢？主要因为调控政策持续加码，加上二手房供应量增加，市场供需关系发生明显变化。郑州房地产局数据显示，前年6月二手房成交均价1.92万每平米，环比下降0.5%。金水区老小区多价格稳定，但管城区新盘多挤压了二手房需求，中原区商业配套好吸引刚需，高新区产业区发展带动改善型需求。不过最近有业主急售，部分房源降价5%-8%才成交。未来半年可能还会调整，特别是调控政策再出新招的话。