幸福里房价大概在1.5万到2万每平，属于中等偏上。这里主要是学区房，前年划片到郑州七中初中部，但小学得看具体楼栋。有的家长说好的是能上重点，但学区政策每年都可能变。

幸福里房价在1.5万到2万每平，比周边碧波湾高5000，但比阳光城低3000。前年数据显示，小区有70%房源是二手房，均价1.8万每平。对口初中是郑州七中，但小学得看楼栋号，比如1-6栋划到纬五路小学，7-12栋划到互助路小学。最近有家长投诉说去年划片可能调整，所以现在买得先问清楚。周边房价走势显示，大前年到前年幸福里涨了15%，但今年涨势放缓，可能跟学区政策不确定有关。现在买的人多，但得注意合同里写明学区承诺，别买了之后学校变。