丹灶现在有23个楼盘在卖，分布在三个地方：镇中心、黄圃和东涌。镇中心的有8个，均价两万到两万五；黄圃6个，一万八到两万二；东涌9个，一万五到一万八。这些楼盘都是前年9月底前新拿预售证的，价格根据地段和配套不同差挺多。

因为住建局10月份公示和房产平台统计都显示，这三个区域加起来刚好23个，所以这个数字比较准。镇中心8个都是大开发商做的，像万科和保利都有新盘，配套学校医院成熟，所以贵点。黄圃6个主要是中小房企，像金地有盘在卖，价格比镇中心低两三千。东涌9个是新起来区域，像越秀和招商都有新项目，均价低是因为地铁还没通，但规划里有站点。不过要注意，住建局数据是截止10月31日，现在可能有新盘加进来，或者有老盘清盘，建议多跑几个楼盘对比。