郑州港区房价2020年涨了大约10到15%左右，比周边区域高两三成。这跟政策支持、地铁开通和产业落地有关，比如中欧班列和自贸区政策让很多企业搬过来，带动了人口流入和住房需求。

因为2020年郑州港区土地成交价同比涨了18.7%，带动新房价格跟涨。二手房挂牌价从1.2万涨到1.35万每平，成交量也多了30%。特别是6月地铁14号线开通后，沿线楼盘三个月内均价涨了8%。还给了购房补贴，比如最高能退2万，这直接刺激了 buying。不过下半年疫情反复，涨幅有所放缓，但全年还是稳住了。数据来源是郑州市住建局和克而瑞2020年12月报告。