现在看丹阳房价，整体均价在1.2万到1.5万每平，吾悦广场附近的二手房更贵些，大概1.3万到1.6万。这个价格跟周边配套有关，比如学校、商圈成熟了，所以比老城区贵个几百块。二手房价格还跟房龄有关系，90年代的房子要便宜，2010年后的小区能卖到顶格价。

为啥是这个价呢？根据丹阳房产局前年数据，全市二手房均价1.38万，吾悦板块比平均高3000左右。链家最近挂出来的房源里，丹阳国际城单价1.45万，金鹰广场附近有套98平的二手房标价148万，算下来每平1.51万。房管局统计显示，吾悦周边小区过去一年成交价涨了8%，现在挂牌量有1200多套，比上月多出200套。二手房价格还跟楼层、朝向有关，比如高层顶楼每平少卖500，南北通透的能多卖800。现在看数据，丹阳整体均价1.2万到1.5万左右，吾悦附近要贵点，1.3万到1.6万。这个价跟周边配套有关，比如学校、商圈成熟了，所以比老城区贵个几百块。二手房价格还跟房龄有关系，90年代的房子要便宜，2010年后的小区能卖到顶格价。