碧桂园小县城房价大概每平5000到8000元，项目一般有高层和洋房，配套学校医院，但质量可能不如大城市。

因为县城人口少买不起高价房，所以碧桂园得降价卖。比如某县均价6000元/平，碧桂园实际6500元/平，但要注意有些项目容积率高达4.0以上，绿化率低于30%。前年住建部数据，县城新房销售面积中位数是89平，碧桂园户型普遍比周边大10%，但装修材料用得少。比如江西某县城，碧桂园精装房卖6800元/平，隔壁品牌毛坯才5500元/平。不过要小心，有些县城碧桂园项目烂尾了，大前年全国县城烂尾项目占比12.3%，比地级市高5个百分点。