现在大概在5.2%左右，这个数是去年3月最新定的。各银行实际放贷时会多收0.5%到1%的加点费，所以具体要问当地银行。这个数比去年降了0.3%，但比疫情前高0.8%。

为啥是这个数呢？因为央行去年1月把5年期LPR从4.2%降到4.1%，加上二套房贷普遍上浮1.2%，所以算下来4.1%+1.2%=5.3%。不过有些银行搞活动会少收0.2%，所以实际能到5.1%到5.4%之间。比如北京某银行现在给首套房4.4%，二套就是5.6%，但最近有优惠到5.4%。上海的情况差不多，二套利率5.2%到5.5%之间波动。这个数跟前年10月的5.5%相比降了0.3%，但比大前年4月的4.9%高0.3%。现在大部分城市都是这个范围，少数偏远地区可能到5.8%。