普通家庭买二手房首付30%-50%比较合适，具体看房子位置和贷款政策。比如买100万的房子，首付30万的话能贷70万，30年月供大概3500块；首付50万的话月供就降到2500块左右。

现在说为啥是这个数。首先看首付比例，普通住宅首套是30%，二套40%；非普通住宅首套35%，二套60%。100万房子里，普通住宅二套首付要30万到40万，非普通住宅二套得50万起。比如北京五环内100万的二手房，普通住宅首付30万能贷70万，30年月供3500块；非普通住宅首付35万贷65万，月供差不多4000块。再算利息，70万30年等额本息大概还利息23万，总还款93万。要是首付50万，贷50万30年月供2500块，利息16万，总还款66万。现在银行利率4.1%，比去年降了0.5%，所以现在贷款划算。但要注意，有些城市首套首付30%，二套40%，比如成都、杭州，首付30万就能贷70万；而上海、深圳非普通住宅二套要60%首付，100万得首付60万。所以具体看当地政策和房子类型，首付30%-50%比较灵活，既能贷款又不至于压力太大。