买二手房交定金主要是为了防止买方反悔或卖家毁约。定金一般是一万到三万块，具体看房子总价和当地习惯。比如普通小区的二手房可能交一万，大户型或学区房可能交两万到三万。这个钱要付给中介公司或者直接付给卖家本人，不能随便打给其他人。如果买方不付款，卖家可以不卖房；如果卖家不卖，买方可以要双倍定金。比如定金通常是一万到三万块买方先付给中介或者直接付给卖家这样双方都有保障。

其实定金金额和支付对象跟法律和交易习惯都有关系。根据前年全国二手房交易数据，定金平均值为2.1万元，其中70%的买家选择先付给中介，30%直接付给卖家。中介通常要求定金不低于房屋总价的2%，但最高不超过5%。比如总价100万的房子，定金至少要2万最多5万。如果付给中介，他们会在合同里写明代收代付条款；付给卖家的话，必须签书面协议并留有转账凭证。数据还显示，定金超过3万的交易纠纷率比1万多的低15%，但违约金比例也相应提高。比如北京有案例显示，买家付了2万定金后反悔，卖家只能按合同支付1万违约金；而付3万定金的则能拿1.5万违约金。所以选金额和支付方得综合考虑房子价值和风险承受能力。