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二手房交易税费总共大概多少钱-二手房交易税费是多少钱

2025-12-03 05:42:13  

二手房交易税费总共大概多少钱-二手房交易税费是多少钱

优质解答

买二手房总税费大概几万块到十几万要看房子价格和面积。契税1%到3%,增值税满两年免征,个税满五唯一也免了,还有中介费2-3%、评估费0.1-0.3%这些。比如买100万的房子,契税1%就是1万,增值税满两年免征,个税也免了,加上中介费2万和评估费300块,总费用大概3万3千块左右。

为啥是这个数呢?首先契税按买价1%到3%收,100万房子契税1万是最低档,3%就是3万。增值税满两年免征,如果房龄超两年就省了1.5万到2万。个税满五唯一免征,否则按1%收,100万就是1万。中介费占房价2-3%,100万就是2万到3万。评估费0.1-0.3%算小钱,100万就是300到3000块。这些加起来就是总税费。比如买100万的房子契税1%就是1万增值税满两年免征个税也免了加上中介费2万和评估费300块总费用大概3万3千块左右。

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二手房交易税费契税增值税