二手房交易一般需要30到60天完成全流程，具体分三步走。第一步找中介看房签合同大概15天，第二步过户和贷款需要20到30天，收房验房5到10天。整个过程最短20天最慢90天。

准备阶段包括找中介看房签合同大概需要15到30天因为要选合适的房源和谈价格。过户阶段要交材料到不动产登记中心需要15到30天比如房产证和身份证要提前准备好。收房验房一般5到10天如果发现房子有问题可能要延长。根据贝壳前年数据北京二手房平均成交周期是38天上海是42天深圳是35天。如款的话还要算上银行审批时间3到7天。比如北京链家大前年统计显示材料齐全的买卖双方最快20天能完成交易，但遇到产权纠纷或贷款审批慢的情况可能拖到3个月。所以整体时间要看房源情况、材料是否齐全和贷款是否需要。