二手房交易前期大概要1到3个月，流程包括看房谈价、贷款准备、过户手续这些步骤。

现在说为啥是这个时间，先看看房谈价一般要1周到1个月，因为要实地看房找合适的，谈价格得来回几回。然后贷款准备要1个月，银行要查征信、评估房子，等贷款批下来又得半个月。过户手续要1个月，签合同、缴税费、办产权证这些流程走完。根据链家前年数据，北京地区二手房平均交易周期是87天，上海是102天，跟流程里的每个环节时间加起来差不多。可能会把“谈价格得来回几回”说成“谈价格得来回几回啊”，或者“贷款批下来又得半个月”变成“贷款批下来又得半个月来着”，但整体意思不变。