二手房交易订金一般给多少呢，我之前了解过，通常在3万到10万之间，具体看城市和房子情况。如果是小户型或者地段一般，可能低一点，像5万到8万；大户型或者学区房，可能高到8万到10万。要是房龄超过15年或者有贷款，可能得再少给点，大概3万到5万。

为啥是这个范围呢，得从几个方面说。首先不同城市差得挺多，比如北京上海这种一线，大户型订金普遍8万到12万，链家前年统计显示平均9.6万；而三四线城市像长沙、合肥，小户型订金多在3万到5万，贝壳数据是4.2万。其次房子情况影响大，房龄每长5年，订金可能降1万左右，比如房龄20年的房子订金比房龄10年的少2万到3万。面积超过100平的，订金普遍比80平的贵1万到2万。交易流程里，订金要占总房款5%以内，超过的话可能被认定为违规，所以一般控制在10万以内，超过的话要么分两笔付，要么找中介协商。