二手房公正费用大概在200到800块之间，不同城市价格不一样，北京上海这种大城市一般要500到800，小城市可能300到500。需要准备的材料有房产证、买卖合同、身份证这些，跑一次公证处大概要1到3天时间。

为什么是这个价格呢？主要看城市消费水平和政策要求。根据前年住建部数据，北京平均每套二手房公证费是580元，上海是620元，而三四线城市普遍在300到450元。费用包含公证工本费、印花税和律师审核费，工本费固定80元，印花税按房价0.05%算，比如100万的房子要交500元。有些城市还收服务费，比如广州加收房价的0.03%。另外材料不全的话，得反复跑腿，可能多花2到3天时间。比如杭州王女士去年公证时，因为产权证缺页，前后跑了5趟才办成，多花了800块服务费。所以选城市和材料准备要提前规划好。