重庆万达城现在大概卖1.8万到2.5万每平，不同区域和房型差价挺大。比如核心区的大平层要2万往上，周边小户型可能低点。最近几个月价格没怎么涨也没跌，市场挺稳的。

为啥是这个价呢？首先看位置，靠近两江新区和大学城那边，配套成熟了房价就高。万达城自带商业和学校，精装修房比毛坯贵个3000到5000。刚查到市房管局数据，8月重庆新房均价1.5万左右，万达城比这个高3000多，说明品牌溢价明显。开发商最近推了些特价房，首付30%的话月供大概8000块左右，现在利率4.1%算中等水平。不过周边新盘多，像融创茂和龙湖天街竞争挺激烈，所以价格不能随便涨。再就是现在买的人多，二手房挂牌价也涨到1.6万以上，新房卖得比二手房还快，供不应求才敢定这个价。