二手房别墅每平3万到8万要看地段面积装修况总费用占总价5%到10%。比如北京上海郊区独栋均价4万到6万平方上海内环别墅能到8万到12万。交易要交中介费2%到3%契税1%到2%评估费0.1%到0.5%。

为啥是这个价这个费呢？因为别墅价格看地段面积装修况每平3万到8万总费用5%到10%。北京链家前年数据显示郊区别墅均价4.2万到5.8万平方内环8万到12万。中介费按总价2%收契税1.5%到2%评估费0.3%到0.5%。像北京朝阳区某别墅总价500万的话总费用25万到50万。注意合同里还有0.05%到0.1%的印花税。