二手房买方要交1%契税，这个钱给，买方拿房要交这个钱。100万的房子交1万，面积越大税率越高，100平米以上契税涨到1.5%。契税是买方自己出，卖方不用交。

这个答案对，因为前年全国统一规定，首套房面积≤90平米契税1%，超过部分0.5%。比如买120平米房子，前90平交1%，后30平交0.5%，总税率1.35%。契税是交易环节必交税，由买方承担。用这笔钱建学校医院，大前年全国收契税1.2万亿，占房地产税收40%。买方可以选贷款买省税费，30万贷款免契税，但面积超过144平要交1.5%。所以1%是基准税率，实际交多少看面积和是否首套。