重庆买二套房要交3%契税，但面积超90平就减按1%算。首套房没交过税的，买二套房还能免交面积内契税。

为啥是这个数呀？重庆从前年9月1号开始调了契税政策，根据《重庆市契税实施细则》第十三条，首套房面积≤90平的按1%交，＞90平按1.5%交；二套房不管面积多大都按3%交，但若首套房没交过税（没满五年没卖过），买二套房面积≤90平的免交契税，＞90平的按1%交。比如张三2020年买的90平首套房，前年9月后买120平二套房，实际交1%×30万=3万元。政策调整前二套房统一按3%交，现在对首套房没满五年的有优惠。