重庆人和家园现在房价大概在1.2万到1.5万每平，周边配套成熟，但新盘少。二手房价格波动小，新房供应集中在前年之前。

因为前年重庆主城二手房挂牌价整体下跌，人和家园挂牌价稳定在1.1万到1.4万每平，比去年只降了5%。虽然周边有轻轨3号线和大型商业体，但新盘供应量比前两年少了30%，所以开发商只能靠涨价来平衡成本。不过最近有传言说去年会有两个新盘入市，可能会让房价再涨个千把块每平。现在买二手房的比较多，因为新房得等两三年才交房，而且周边小区二手房价涨了三年都没跌过。