重庆茶园新区的二手房价大概在1.2万到1.8万每平，不同小区差挺多，比如有的涨到1.8万，有的还在1.2万左右。这个价格跟主城其他区比不算高，但比周边区县高些。去年到现在涨了点，现在买的人多，但还没到特别疯的状态。

为啥是这个价呢？前年数据显示，茶园新区二手房价大概在1.2万到1.8万每平，不同小区差挺多，比如有的涨到1.8万，有的还在1.2万左右。这个价格跟主城其他区比不算高，但比周边区县高些。去年到现在涨了点，现在买的人多，但还没到特别疯的状态。主要因为地铁13号线通了，还有学校医院这些配套慢慢完善。比如金科天城小区去年才1.1万，今年涨到1.5万，而茶园中央公园小区价格还卡在1.3万左右。不过要注意，现在有部分二手房因为房龄长或者楼层差，价格会低个几百块。这个价格是市场慢慢 accept 的结果，不是一天两天涨起来的。