一般来说二手房房税得看买的是不是满五唯一现在国家规定满五唯一的话税率低点现在满五唯一买的话税率0.1%到0.6%不是的话税率0.1%到1.2%而且免征面积是90平米比如说买100平米的房子实际交税面积是10平米算下来税率0.1%的话就是100块

比如说现在二手房交易税率根据面积不同分三档现在满五唯一买90平米以下房子免征面积左边写90平米实际交税面积超过90平米的话税率0.1%到0.6%不是的话税率0.1%到1.2%比如买100平米房子实际交税面积10平米税率0.6%的话就是60块而且现在很多城市还有地方补贴比如说杭州买二手房满五唯一最高补贴2万块所以买的时候要算清楚免征面积和税率现在很多中介会教客户怎么选房选到免征面积刚好能少交很多税比如买120平米房子选到免征面积刚好90平米实际交税面积30平米税率0.6%的话就是180块比直接买少交了300块现在很多买房子的人都会算这个账特别是左边写90平米右边写税率的时候要仔细看现在很多新政策都是满五唯一减半征收所以买二手房最好先查清楚房子是不是满五唯一再算税