二手房手续费大概在100到300块之间，不同城市差挺多，北京上海可能到300，小城市100左右。主要分中介费、评估费、印花税三块头，面积大的话评估费涨得快，100平以上可能多花几十块。

为啥是这个数呀？先说中介费，一般中介费是房价的1%-3%，比如100万房子交1万到3万，但像北京上海这种热门城市，中介可能收2.5%-3%，小城市就1%-1.5%。评估费按面积算，住宅每平1.5到3块，100平大概150到300块。印花税是满两年免征，满两年后按0.05%收，100万房子交500块。不过有些地方中介会自己垫部分费用，所以实际收到的钱可能少点。比如杭州一套120平房子，中介费2.5%就是3万，评估费200平就是300块，满两年印花税500块，总共33500块，但中介可能先收2万，剩下的后续补。不过像广州这种城市，中介费普遍压到1.5%，100万房子就收1.5万，评估费100平算150块，满两年印花税500块，总共15150块。所以看城市看面积，费用差得挺大。