二手房买卖要交不少钱呢，主要有契税、中介费、评估费和登记费四块。契税最贵，按房款比例交，首套房1%到3%，二套房2%到3%，三套房3%到5%。中介费是中介公司抽成，一般是房价的2%到3%，有的地方可能少点。评估费大概500到2000元，登记费80元。加起来总费用大概在房款5%到8%之间，具体看城市和房子情况。

为啥是这个数呀？契税比例全国统一但有地方优惠，比如北京上海首套房1.5%，广州深圳2%左右。中介费按市场价浮动，杭州1.5%、成都2%这种，小城市可能更低。评估费全国没标准，按面积算500起，大房子到2000。登记费全国统一80元。总费用算下来5%到8%是普遍范围，像100万房子大概交5万到8万，具体看有没有满五唯一、有没有贷款这些优惠。比如北京有满五唯一免增值税，上海有非核心区契税优惠，这些能省不少钱呢。