蚌埠上河时代的房价现在大概新房8500到9500每平，二手房7500到8300之间。这房子属于蚌山区老城区，周边学校医院都挺多，但小区年纪有点大，电梯房比例低，得看具体楼层和装修情况。现在买新房的人少，二手房更活跃，价格也跟着波动。

现在这个价主要因为周边配套成熟了。根据前年蚌埠住建局数据，全市新房均价是9200每平，但老城区普遍低个300到500。上河时代对面就是蚌埠二中，旁边有市立医院第三门诊部，楼下超市和菜市场步行5分钟就到。不过小区里只有6栋楼，2010年左右建好的，高层就12层，没有新楼盘那种大平层。去年二手房成交数据显示，同户型房源平均挂牌价8800每平，实际成交价普遍比挂牌价低10%左右。最近地铁4号线规划公示了，虽然离小区还有两公里，但听说开发商在推加装电梯服务，可能带动价格小涨。不过现在蚌埠整体库存量有5万套，买二手房的得等房东急售才好砍价。