二手房按揭就是买房子时不够钱，找银行借剩下的钱，借的钱要还利息和手续费。首付一般是30%，剩下的70%要贷款，银行收0.5%手续费，贷款利息看银行利率，现在大概4.1%左右。总费用包括手续费、利息和保险费，大概房价的5%到8%之间。

为啥是这个数呀？先说首付比例，国家规定首套房首付30%，二套房要50%，所以大部分情况是30%。贷款部分银行收0.5%手续费，比如买100万房子，首付30万，贷款70万，手续费就是70万乘0.5%等于3500元。利息按4.1%算，30年月供要还2万多，总利息大概要还150万左右。加上保险费和评估费，总费用大概5万到8万。数据来源是中国前年房贷报告和各大银行官网公示标准。

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二手房按揭就是买房子不够钱找银行借钱，首付一般是30%，剩下的要贷款，银行收0.5%手续费，现在利率大概4.1%。总费用包括手续费利息保险费，大概房价5%到8%。为啥是这个数？首付30%是规定，贷款部分收0.5%手续费，比如100万房子首付30万，贷款70万手续费3500元。利息按4.1%算30年月供2万多，总利息150万左右。加上保险费评估费，总费用5万到8万。数据来源央行前年报告和银行官网。