蚌埠吾悦广场大概30万平方米，每平方500块，总价15亿。面积指整个广场地面大小，包括商场、停车场、绿化这些地方。

为啥30万平？看过给的规划文件，有的说28万平，有的说32万平，取中间30万平最靠谱。500元每平？参考周边商业体，万达广场单价450到550元，吾悦类似规模，500元算合理。总价15亿？30万乘500等于15亿，和蚌埠近年商业项目投资差不多。其实面积是开发商自己说的，批的可能是28万平，后来扩建到30万平。单价500块跟周边万达、银泰一样，但比老城区贵点，因为位置在新区。总价15亿的话，相当于每平500块买的是商场+写字楼+住宅配套，比纯商场划算。不过听说有部分区域还没建完，可能面积会变。